Gorgeous Skyline City Views 2mi to DT

Disfruta de lo mejor de la vida en Nashville en esta impresionante y moderna casa adosada de cuatro habitaciones y 4,5 baños. Cuenta con un despacho privado y una terraza en la azotea con unas vistas impresionantes del perfil urbano de la ciudad, además de todas las comodidades para una estancia cómoda.

Ubicación:
⭐️ Justo al lado de Main St, en East Nashville: El Nissan Stadium está a 1 milla, el centro de Broadway a 2 millas (7 minutos), Top Golf a 5 minutos y el aeropuerto entre 12 y 25 minutos
⭐️ A una manzana de: The Basement East, Low Bar, el bar-sala de juegos Up Down, una licorería, Attaboy Cocktails y mucho más
🍽️ ¡Butcher & Bee, Hunters Station, un local de acai bowls, una panadería artesanal, Joyland (pollo y hamburguesas), Smith and Lentz Pizza and Brewery y mucho más, justo al lado! Snooze Eatery y los restaurantes de 5 Points están a solo unas manzanas.
💪 A un paso de: un estudio de Hot Yoga y el gimnasio Gym 5

Características:
🌟 Cerradura automática con código, bloqueo automático y pestillo físico interior
🌟 Amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad, muchos sitios para sentarse, una gran chimenea de gas, Smart TV, columpio de silla, palo de golf, juego grande de «Conecta 4», tumbona, luces LED inteligentes controlables mediante app y una barra con fregadero en el interior con nevera para bebidas (ya no tendrás que ir cargando con neveras portátiles).
🌟 Cocina totalmente equipada con vajilla y espacio para comer para 12 personas
🌟 Cafetera Keurig, cafetera de filtro, algunos suministros de café, hervidor, cocina de gas, microondas, cubitera extraíble, dispensador de agua filtrada, copas de vino y vasos de vino, sacacorchos
🌟 El salón cuenta con un Smart TV de 65`, barra de sonido Hi-Fi con subwoofer, chimenea eléctrica y un sofá enorme con un gran sofá cama extraíble
🌟 Acogedoras mantas extra en todas las habitaciones
🌟 Calentador de agua instantáneo y dos sistemas de climatización
🌟 Despacho privado con un escritorio grande, conexión Ethernet por cable y un concentrador USB-C al que se conectan un teclado completo, un ratón y un monitor
🌟 Lavadora y secadora, plancha, vaporizador y tabla de planchar
🌟 Vistas de la ciudad desde la segunda planta en adelante
🌟 Televisores inteligentes en todas las habitaciones
⭐️ Hay dispositivos Alexa Hub en cada planta para usarlos como intercomunicador entre plantas, controlar las luces, las funciones de la máquina de ruido, reproducir música y mucho más
🌟 Internet de fibra óptica Gigabit de alta velocidad conectado por cable desde un armario de red a los puntos de acceso Wi-Fi 6 de Ubiquiti en cada planta, lo que garantiza velocidades de 100 Mbps o más en todo el edificio
🌟 Una plaza de aparcamiento privada asignada junto al callejón, con mucho espacio para aparcar en la calle
🌟 Cargador para vehículos eléctricos de Chargepoint.
🌟 Ropa de cama hipoalergénica, cuatro almohadas por cama, con algunas almohadas de plumas mixtas de repuesto. No se admiten mascotas en este alojamiento, salvo animales de asistencia legítimos que estén debidamente adiestrados y sean limpios. Los filtros de aire 3M Ultra Allergen se cambian cada 3 meses.

Habitaciones:
🛏️ Cama 1: Primera planta, cama king size, baño privado con ducha de efecto lluvia y lavabo doble, vestidor, Smart TV y ventilador de techo
🛏️ Cama 2: Primera planta, litera para adultos con cama queen size (600 lb por cama), Smart TV y baño privado con bañera
🛏️ Cama 3: Tercera planta, cama de matrimonio grande con cama nido extraíble TwinXL, Smart TV, baño privado con bañera, ventilador de techo
🛏️ Cama 4: Tercera planta, cama extragrande, ducha en el baño privado, vistas al perfil urbano, Smart TV

✨ Secadores de pelo en cada baño, champú/acondicionador, gel de ducha, jabones de manos y dos juegos de toallas por huésped
✨ Cortinas opacas en todas las habitaciones
✨ Espejos de cuerpo entero en cada habitación
✨ Reposabagajes, cajones de almacenamiento y perchas
✨ Juego extra de manta y almohada para el sofá

¿Sois un grupo grande o necesitáis más camas? THE LELAND cuenta con cuatro adosados con un total de 15 habitaciones, desde alojamientos de un dormitorio hasta unidades de cuatro dormitorios, o incluso todos ellos juntos. No dudes en ponerte en contacto conmigo para reservas de grupo o echa un vistazo a mi perfil para ver otros anuncios para grupos.

✨✨✨ ¡Las estancias de 5 días o más tienen grandes descuentos! Perfecto para familias o empresas con viajes de trabajo temporales. ✨✨✨

Hay servicio de consigna de equipaje disponible por una tasa administrativa de 25 $.
A partir del octavo huésped, se aplica una tarifa adicional de 15 $ por noche.
⏰ Entrada: a partir de las 16:00 h; salida: antes de las 10:00 h. Si llegas antes o te vas más tarde, el recargo es de 30 $/hora
Los gastos por daños se deducirán del depósito, de la póliza de seguro (si la has contratado) o se te solicitarán como pago, dependiendo de la plataforma en la que hayas reservado. Los gastos se le cobrarán a la persona que haya hecho la reserva, que asume la responsabilidad de todos los huéspedes durante el periodo de estancia. Los gastos se basan en los costes estimados de gestión, del servicio de reparaciones a domicilio y de los gastos generales asociados a dejar la casa en el estado original en el que se recibió.

1. NO se permiten fiestas, eventos ni huéspedes que superen el número indicado en la reserva, sea cual sea la duración. Las fiestas o eventos no autorizados, así como las molestias a los vecinos, darán lugar a la cancelación de la reserva sin derecho a reembolso y, si es necesario, a la intervención de la policía. Se debe respetar la ocupación máxima por motivos de seguridad y legales.
a. Se aplicará una tarifa de 300 $ por noche si se invita a huéspedes que superen la capacidad máxima.
b. A los huéspedes que superen el límite de ocupación incluido se les cobrará una tarifa nocturna por persona según la configuración del anuncio.
2. Quejas de los vecinos por ruido: 100 $ por la primera queja y, a continuación, cancelación de la reserva.
3. Hay dispositivos de control de ruido en el recinto. El horario de silencio es desde las 22:00 h entre semana y desde las 23:00 h los fines de semana hasta las 7:00 h. Cierra las ventanas para evitar el ruido si hay música o voces altas. Mantén un volumen razonable fuera del horario establecido, tanto dentro como fuera. ¡Respeta a los vecinos, tanto a los que viven en las casas adosadas de al lado como a los de las parcelas colindantes! El sonido se transmite a través de las paredes a las casas adosadas vecinas. Los vecinos se pondrán en contacto conmigo directamente si hay molestias u otros problemas. El volumen de la barra de sonido debería estar, por lo general, como máximo a la mitad, y el del subwoofer medio punto por debajo para que el volumen sea seguro.
4. Hay sensores de humo en las instalaciones. No fumes nada, ni vapees ni uses cigarrillos electrónicos en el interior ni cerca de la entrada principal: se aplicará una tarifa de limpieza por ozono de 300 $.
5. Limpieza de colillas en las instalaciones (porches, terrazas, jardín): 50 $
6. NO se permite el uso de purpurina ni confeti; limpieza de material de fiesta: 100 $
7. Daños en la pintura o en los paneles de yeso (marcas de más de 2 pulgadas o cualquier hendidura, independientemente del tamaño): 100 $ por pared dañada o el coste real
8. Limpieza de fluidos corporales: 100 $ por incidente
9. Olores que no desaparezcan en un plazo de 3 horas tras la limpieza: 100 $
10. Manchas o roturas en el edredón: 100 $ (manchas que no se quitan con el lavado)
11. Manchas o roturas en las sábanas: 100 $
12. Manchas o pérdida de una almohada: 50 $
13. Toallas de baño manchadas o que falten: 50 $ (no uses lejía en la ropa oscura)
14. Sofá manchado: 100 $ (el limpiador de tejidos está debajo del fregadero; debes quitar las manchas visibles en cuanto las veas)
15. Alfombras manchadas: 75 $
16. Pérdida del mando a distancia de los ventiladores, las luces, la chimenea, la barra de sonido o la tele: 50 $
17. Cualquier artículo de cocina que falte: 25 $ cada uno
18. Suelos, alfombras o moquetas con marcas o arañazos: 100 $ como mínimo, hasta el valor de reposición
19. Inodoro atascado al marcharte: 50 $ (te proporcionamos desatascadores)
20. Problemas de fontanería causados por cualquier cosa que no sea agua y jabón por el desagüe del fregadero: 100 $
21. Basura dejada en cualquier lugar del recinto, en la azotea o en los jardines sin depositar en los contenedores correspondientes de la zona de aparcamiento: 100 $
22. Falta de material de juego y servicios: el coste de reposición más una tasa de 25 $.
23. Activación del extintor sin motivo: 100 $ + gastos de limpieza
24. Muebles cambiados de sitio: 50 $ por habitación
25. Tarifa de limpieza adicional: por el importe facturado que supere la tarifa de limpieza estándar contratada (cuando no se especifique aquí).
26. Salida tardía: 100 $ por cada hora que se supere la hora de salida. Las entradas el mismo día no permiten la salida tardía. El equipo de limpieza llegará a la hora de salida y comenzará a limpiar, a menos que se acuerde lo contrario con el anfitrión.
27. Cualquier otro daño, incluidos los muebles o las mesas de juego al aire libre, se valorará según el valor de reposición + 50 $ en concepto de gastos de gestión
28. Se asigna una plaza de aparcamiento fuera de la vía pública que coincide con la letra de la unidad asignada. No aparques en otras plazas, ya que están asignadas a otros inquilinos.
29. No se permiten velas ni fuego en las instalaciones.
30. Mascota no autorizada: 100 $ por limpieza a fondo. Restos de mascota no autorizada: 50 $ por incidente.
31. 100 $ en concepto de gastos de tramitación del seguro cada vez que haya que presentar una reclamación para cubrir daños.


Normas de la azotea:
1. Los menores (menores de 18 años) deben estar bajo la supervisión de un adulto en todo momento debido al riesgo de caídas y a la hoguera de gas.
2. Se deben respetar las horas de silencio entre las 22:00 y las 7:00 todos los días (23:00 los fines de semana). ¡Respeta a los vecinos y a las casas adosadas de al lado! Mantén el volumen de la tele y el volumen de las conversaciones a un nivel razonable.
3. El uso de la hoguera o la barbacoa está reservado solo a los adultos.
4. ¡PELIGRO DE CAÍDA! No te quedes de pie, te sientes, te apoyes ni te subas a ningún borde, saliente o barandilla. Esta terraza está a cuatro plantas de altura.
5. Las personas ebrias o que no estén en pleno uso de sus facultades mentales no deben estar en la terraza.
6. No se permite hacer fuego salvo en la hoguera y/o la barbacoa.
7. No tires ningún objeto desde la azotea.
8. Asegura la funda de la tele cuando no la uses y vuelve a conectarla al interior.
9. Fija la cubierta de la hoguera (una vez que se haya enfriado lo suficiente como para tocarla) cuando termines de usarla. Si no, dobla la cubierta y guárdala dentro para evitar que el viento se la lleve.
10. Deja los cojines bien sujetos con el velcro de los asientos. Si se sueltan, hazme un favor y átalos o avisa si hay algún problema con el velcro que no se pegue. Guarda el cojín en el interior o en un lugar seguro antes de irte.
11. Deja la manguera desconectada y el grifo CERRADO.
12. Tira la basura inmediatamente al cubo de basura interior que hay en la zona de bar.
13. No dejes que la basura u otros objetos caigan en las grietas de la terraza. El sistema de desagüe es subterráneo y los residuos pueden provocar atascos.
14. Nota: ¡A esta altitud y en esta ubicación suele haber vientos fuertes! Asegura todos los cojines y objetos, sobre todo cuando no los uses.
¡Advertencia sobre el gas natural! No dejes abierta ninguna válvula de cierre de la tubería de gas natural (barbacoa) ni la válvula de la hoguera abierta sin que haya llama. La válvula de cierre de gas de la hoguera está debajo de una pieza de madera extraíble de la terraza, en la parte delantera central de la misma, debajo de la barandilla metálica y bajo el asiento de la terraza. La válvula de cierre de gas de la barbacoa está cerca del grifo de la manguera, junto a la puerta. Si hueles a gas natural (olor a huevo podrido), llama a la línea de emergencias de Piedmont en Nashville e informa al anfitrión después de salir del recinto.