Podere Fabbrica 12, Emma Villas

- Las penalidades del SEGURO PARA CUBRIR LA CANCELACIÓN (desde el momento de la reserva hasta el inicio de la estadía) se INCLUIRÁN EN EL PRECIO FINAL;
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ESTRUCTURA RECEPTIVA: Ubicado en las colinas de San Casciano dei Bagni y Chiusi, entre los borghi más bellos y fascinantes de la Toscana y en las laderas del Monte Cetona, se encuentra el magnífico Podere Fabbrica. Esta casa de piedra, que está rodeada y encapsulada por majestuosos cipreses, se encuentra en la frontera entre Toscana y Umbría. Enmarcada por su impresionante posición, la casa le dará la bienvenida al interior, haciendo alarde de los materiales nobles utilizados de manera constante en las habitaciones y en las áreas externas. Estos van desde la famosa terracota estrictamente hecha a mano hasta las vigas de castaño que soportan los techos. Podere Fabbrica consta de la casa principal y un anexo. La estructura se presta perfectamente a reuniones familiares, grupos de amigos o familias con niños que desean pasar sus vacaciones juntos mientras protegen su privacidad. El jardín está lleno de plantas, árboles altos y flores típicas de la zona y, a pocos metros de la casa, en una terraza inferior, se encuentra la hermosa piscina panorámica y panorámica. Disfrutar de un aperitivo bajo la glorieta junto a la piscina o cenar bajo la pérgola será una experiencia inolvidable, especialmente al atardecer, con vistas a las colinas y al borghi que lo rodea. El podere es el resultado de la recuperación de una antigua granja del siglo XIX que ha sido restaurada gracias a los trabajos de renovación que han dado nueva vida a una ubicación única. Para mayor comodidad, las amplias habitaciones están todas con aire acondicionado. En resumen, un hogar maravilloso para quienes buscan privacidad y relajación. A poca distancia de la autopista A1, la Autostrada del Sole (con la salida de Fabro a unos 12 km), la casa se encuentra en una posición geográfica privilegiada que, aunque aislada, le permite moverse fácilmente para visitar las espléndidas ciudades pequeñas de el Val di Chiana como Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, el borghi del cercano Val d Orcia como Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni y los de la región de Umbría.

Check-in sábado de 4:00 PM a 7:00 PM
Salida dentro de las 10:00 AM

Fianza 900. 00 €
Pago del depósito de seguridad pagar en efectivo a la llegada

Interior
La propiedad consta de dos estructuras: la casa principal y un anexo. CASA PRINCIPAL. Compuesto por tres plantas conectadas tanto interna como externamente. La planta baja consta de un área común: la entrada principal conduce a la sala de estar con varias áreas cómodas para sentarse, chimenea, sofás y televisión vía satélite. Desde la sala de estar se accede a la cocina bien equipada y luminosa con, junto a ella, el comedor y, completando este piso, un baño de visitas. Las escaleras principales lo llevan al primer piso con sala de estar y chimenea, dos habitaciones dobles (una con cama divisible), una con baño privado con bañera y otra con baño adyacente con ducha. Desde las escaleras principales, y solo unos pocos escalones se llega a la cocina, una sala de estar, un baño de visitas y un dormitorio doble con cama divisible y baño privado con ducha. Subiendo un tramo de escaleras, llega a dos habitaciones dobles (una con cama divisible), ambas con baño privado, una con bañera y otra con ducha. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. La casa principal se completa con una majestuosa bodega, con un techo abovedado de mampostería, accesible por una escalera interior o directamente desde el exterior a través de puertas de vidrio. Esta sala contiene una chimenea, una mesa grande y sillas para 14 personas y, además de ser una zona de descanso / descanso, también se puede utilizar para ceremonias, conferencias y fiestas. ANEXO: Solo un piso, está ubicado en un nivel ligeramente más bajo que la casa principal y se accede por un sendero a través del césped. La entrada principal conduce a la sala de estar amueblada con mesa, sillas, sofá y chimenea. A la derecha hay una pequeña cocina, un dormitorio doble con cama divisible y un baño adyacente con ducha. El dormitorio tiene aire acondicionado.

Parque
La maravillosa finca en la que se ubica la casa se extiende por aproximadamente 5 hectáreas, parcialmente cultivadas y parcialmente arboladas. El exuberante jardín de aproximadamente 2000 metros cuadrados abunda en muchos tipos de flores que se alternan en las áreas de césped bien cuidadas alrededor de la casa y en el área de la piscina. Una hilera de majestuosos cipreses flanquean el camino de entrada a la casa y alrededor de la piscina. Fuera de la cocina, en una terraza inferior, hay una gran pérgola con un comedor amueblado con mesa y sillas. Junto a la entrada principal hay un gran pórtico amueblado que proporciona sombra durante los días más calurosos. Finalmente, un camino de guijarros conduce a una pérgola romántica, sombreada y panorámica. El área de estacionamiento para 5 autos se encuentra en un nivel inferior con respecto a la villa principal.

Piscina
La hermosa piscina infinita se encuentra en la terraza inferior de la propiedad y se puede acceder desde la casa a través de un tramo de jardín, bajando un corto tramo de escaleras o, alternativamente, desde el anexo a través del camino de guijarros. En frente hay una vista abierta del campo que ofrece hermosas y espectaculares puestas de sol. La piscina rectangular mide 6 x 12 m con una profundidad que varía de 1. 20 a 2 m. Revestido en baldosas de gres gris, tiene purificación de sal, luces internas y 4 escalones sumergidos para el acceso al agua. La gran zona de baldosas de gres que la rodea está equipada con un mirador, tumbonas y tumbonas. En un pequeño anexo junto a la piscina hay un baño con ducha y un lavadero. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Mascotas
Sí

Desventaja
No

El precio incluye:
EuropAssistance Insurance para cubrir los gastos en caso de cancelación de reserva.
agua
gas para uso de cocina
ropa semanal
limpieza inicial y final
mantenimiento de parques y piscinas
conexión inalámbrica a internet

El precio no incluye:
Tarifas de reserva (6,9% del precio del alquiler), que incluyen: tarifa de gestión de reserva, comisiones de Emma Villas y servicio al cliente 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 días a la semana
electricidad (€ 100,00 por semana en temporada baja; € 200,00 por semana en temporada media y alta)
Limpieza extra en caso de animales (€ 50,00 / semana / animal)
impuesto de turismo (si se proporciona)
Depósito de seguridad (a pagar en el lugar y reembolsable a la salida)

Bajo pedido
Limpieza extra (€ 20,00 / hora / limpiador)
Cambio de ropa extra (€ 15,00 por persona)
Calefacción (sobre consumo a precios de mercado actualizados).
Leña (€ 20,00 / 100 kg)

(Recordamos que la información contenida en este documento y las posibles actualizaciones deben ser certificadas por el Administrador de la propiedad).