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Entire home

Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Family-friendly villa with a water park and an outdoor pool

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Photo gallery for Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Outdoor pool, a heated pool
Outdoor dining
Fridge, microwave, oven, stovetop
Beach nearby, sun loungers
TV, fireplace, DVD player

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Entire home

4 bedrooms6 bathroomsSleeps 112799 sq ft

Popular amenities

  • Hot Tub
  • Washer
  • Parking available
  • Pool
  • Fireplace
  • Pet friendly

Explore the area

View in a map
Peroj, Istria County
  • Place, Brijuni National Park
  • Place, Pula Ferry Terminal
    ‪16 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪17 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪22 min drive‬

Room options

About the neighborhood

Vodnjan

This villa is located 2.8 mi (4.5 km) from St Blaise's Church and within a 10-minute drive of Štinjan Beach. The villa includes a private pool, a kitchen, and a fireplace.
View more Villas in VodnjanOpens in a new window

What's nearby

  • Štinjan Beach - 11 min drive - 4.2 miles
  • Pula Ferry Terminal - 16 min drive - 7.2 miles
  • Pula Arena - 17 min drive - 7.4 miles
  • Forum - 17 min drive - 7.7 miles
  • Punta Verudela Beach - 23 min drive - 10.3 miles

Getting around

  • Pula Station - 21 min drive
  • Pula (PUY) - 17 min drive

Restaurants

  • ‪Beach Bar Kalu - ‬16 min walk
  • ‪Minor Beach Bar - ‬19 min walk
  • ‪Portic Caffe Bar - ‬2 min drive
  • ‪Pizzeria Peroj - ‬5 min walk
  • ‪Caffe Bar Brioni - ‬5 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Luxury Villa San Lorenzo is a wonderful holiday home nestled in a 3000 m2 garden offering a perfect retreat for peace, rest and relaxation.
Modern architecture has managed to combine with the traditional Istrian style giving the house a unique character and charm.
The interior is spacious, tastefully decorated and decorated. Each room has its own bathroom, there is also an indoor fireplace, LCD TV, Jacuzzi and more.
After exploring the wonderful nearby beaches with crystal clear water, you should enjoy excellent Istrian dishes such as truffles, top quality fish, home-made pasta in combination with world-famous Istrian olive oil and excellent wines.
We are pleased to present you the exclusive Villa San Lorenzo.
Villa San Lorenzo is a luxurious and comfortable accommodation for 10 people
It has 4 comfortable and well furnished bedrooms (1 on the ground floor and 3 on the first floor), each room has its own bathroom and a central air conditioning / heating plan.
The spacious living room with the romantic indoor fireplace and a large LCD TV on the stone wall is adjacent to an excellent and well-equipped kitchen / dining area.

A large glass sliding door leads to a fabulous outdoor dining area under a covered terrace. The terrace overlooks the large private pool of 40 m2 which is located in the middle of the large private garden of 3000 m2 of the villa with many olive trees.
Another covered terrace with built-in barbecue offers the ideal place to relax and eat "al fresco".
The villa is air-conditioned and features a kitchen, 6 bathrooms, and a balcony, and there's space to spread out with 4 bedrooms. Guests can expect to find a TV with a DVD player. The bathroom offers a jetted tub, hair dryers, and bidets. Other standard amenities include a private pool, a washing machine, and a fireplace.

Similar properties

Beach nearby, sun loungers

Beautiful stone villa , spacious garden, fenced, large pool

  • Pool
  • Kitchen
  • Washer
  • Dryer
9.6 out of 10, Exceptional, 40 reviews
Beautiful stone villa , spacious garden, fenced, large pool

Property amenities

Beach

  • Beach nearby
  • Beach loungers

Pool/Spa

  • Heated pool
  • Hot tub
  • Outdoor pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: WiFi

Parking and transportation

  • Car not required
  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Kitchenette
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Stovetop

Bedrooms

  • 4 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 6 private bathrooms
  • Bathtub or shower
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Jetted bathtub
  • Shower
  • Towels provided

Living spaces

  • Fireplace
  • Living room
  • Wood stove

Entertainment

  • DVD player
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly
  • 3 pets total (up to 55 lbs per pet)

Suitability/Accessibility

  • Smoking not allowed

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a village
  • Near a hospital
  • Near the bay
  • Near the marina
  • Near the sea

Things to do

  • Heated pool
  • Water park
  • Casino nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Golfing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Hunting nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Scuba diving nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby
  • Water tubing nearby
  • Windsurfing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)

General

  • Garden
  • Unit size: 2,799 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Pets

  • This property welcomes pets
  • 3 total (55 lbs is the maximum weight per pet)
  • Restrictions apply
  • For more information, guests can reach out to the property at the number on the booking confirmation
  • Service animals exempt from fees
  • Note from host: 10 EUR night/1 dog

Children and extra beds

Children allowed: ages 0-17

Events

Events allowed: family gatherings, birthday parties, weddings

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

  • A tax is imposed by the city: From 1 June - 30 September, EUR 1.34 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October - 31 October, EUR 1.08 per person, per night

These are all of the charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events (including family gatherings, birthday parties and weddings) are allowed on site; maximum attendees: 25
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
  • Check-in: 4:00 PM
  • Check-out: 10:00 AM

We should mention

Details about charges, deposits, or other important information:

  • This property is managed by a private host, not a professional engaged in trade or business.
  • Charges for extra guests may apply and vary depending on the property's policy.
  • A cash deposit, credit card, or debit card for incidental charges, as well as a government-issued photo ID, may be required at check-in.
  • Special requests are subject to availability at the time of check-in and can't be guaranteed. Certain requests may come with additional charges.
  • Parties and events (including family gatherings, birthday parties and weddings) are allowed on site. Maximum attendees: 25.

Property is also known as

Luxury Villa Private Garden sea Pula Croatia Peroj
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Luxury Private Garden sea Pula Croatia Peroj
Private Sea Pula Croatia Peroj

Frequently asked questions

What is there to do around this villa?

This villa is located in Vodnjan, close to Pula Arena, Brijuni National Park, and Štinjan Beach. You'll also find Mercator Shopping Center and Pula Ferry Terminal nearby.

Is parking available on site at this villa?

No, this villa doesn't offer parking.

Is this villa associated with a casino?

No, this villa is not connected to a casino.

Will I find an indoor pool at this villa?

No, this villa doesn't have an indoor pool; however, there are an outdoor pool and a hot tub.

Is Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea a good place to stay for couples?

At this historic villa, couples will welcome the many amenities including a private pool and a fireplace along with an outdoor pool.

Are there hot tubs at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Yes, guests can enjoy a spa tub at this villa.

Does this villa include breakfast service?

No, this villa doesn't offer breakfast.

Will this villa allow pets to stay for free?

Although pets can't stay for free, they are welcome at this villa.

Does this villa have connecting rooms?

No, this villa doesn't feature connecting guestrooms.

Where is the closest airport to this villa?

The closest major airport to this villa is Pula (PUY), which is 11.2 mi away (17 minutes by car).

Are there rooms with balconies that I can book at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Yes, every villa at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea comes with a balcony.

Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea Reviews

Reviews

9.8

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 43 out of 51 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 51 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 51 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 51 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 51 reviews

9.2/10

Cleanliness

8.0/10

Amenities

6.0/10

Property conditions & facilities

8.0/10

Eco-friendliness

Reviews

10/10 Excellent

Lucy C.

Liked: Cleanliness

Great villa, very relaxing holiday

4 bedrooms, huge sofa (enough for 6 teenagers), pool with inflatables. Walked to bakery every morning including Sunday. Local supermarket within walking distance. All fabulous. We were slightly disappointed by the beach (too rocky and busy) but you could still walk to it. WiFi not strong enough for 2 families though particularly with lots of streaming. Great communication from Lorenzo. Thank you for having us.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Paul H.

Lovely villa

Modern and spacious. Very well equipped and well maintained....everything worked! The air conditioning was very effective and the villa is situated away from the road so is especially private and safe for children. Great pool and barbecue area. Lorenzo is very nice to deal with and is easily contacted should you need any help or information. We would definitely recommend this villa.
Stayed 7 nights in Aug 2018

8/10 Good

Elke B.

Liked: Cleanliness
Stayed 9 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Klaus R.

Liked: Cleanliness
Ein wunderschönes Haus mit allen Annehmlichkeiten. Wir wurden von Lorenzo sehr freundlich und zuvorkommend behandelt. Nochmals vielen Dank für die Gastfreundschaft und die 2 tollen Wochen.
Stayed 14 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Heike K.

Liked: Cleanliness
Grundsätzlich ist es ein wirklich tolles Objekt, liegt in einer eher ruhigeren Gegend, aber Pula ist nur 10 Minuten Autofahrt entfernt. Der Pool ist groß und wird wöchentlich 2x von Lorenzo gereinigt. Die Zimmer sind gut und zweckmäßig eingerichtet. Es gibt keinen Whirlpool, sondern in einem der Bäder nur eine Whirlwanne, welche jetzt zwar nett ist, aber man darf davon nicht zuviel erwarten. Der Billardtisch kann eigentlich nicht genutzt werden, weil er total schief ist, wir haben versucht die Beine einzustellen, aber so wirklich hat das nicht geklappt. Der Kicker ist auch nicht mehr so ganz funktional, Stäbe sind teilweise krumm.Grundsätzlich hat es uns sehr gefallen, aber für den Preis wäre es schön, wenn auch wirklich alles einwandfrei funktionieren würde.Der Vermieter ist super nett und wohnt auch gleich um die Ecke.
Stayed 14 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Levin T.

Liked: Cleanliness
Wir waren eine Gruppe von 12 Jungs und haben das Haus beim Durchsuchen von Booking zufällig gefunden. Für unsere Interessen (Fußball, sportliche Aktivitäten im Garten etc) war das Haus perfekt, wir konnten billiard spielen, Fußballtennis, Tischkicker oder einfach im Pool baden. Für unser mitgebrachtes Spikeball war im Garten auch mehr als genug Platz. Dass wir durch die Größe der Gruppe nicht die leisesten sind, war überhaupt kein Problem, weil sich das Haus am Rand von Peroj befindet und in Richtung Landschaft schaut. Mit dem Auto konnten wir locker Pula, Rovini oder die Klippen zum springen im Süden erreichen. Auch die Küche war absolut ausreichend ausgestattet für 12 Personen. Wir waren sehr zufrieden mit unserem Urlaub und würden das Haus definitiv wieder auswählen!
Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Harald P.

Liked: Cleanliness
Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Ferdinand B.

Liked: Cleanliness

Super schönes Haus mit beheizten Pool

Sehr schön Haus mit rießigem Garten. Schöner beheizter Pool. Hatte eine schöne Woche.
Stayed 7 nights in May 2025

10/10 Excellent

Prisca W.

Liked: Cleanliness

Urlaub Kroatien

Ganz toller Ort - die Sicht auf viel Natur und der grosszügige Platz mit Umschwung in Fussdistanz zum Meer ist unschlagbar! Lorenzo ist super freundlich und kümmert sich um die Anliegen der Gäste und antwortet immer sehr schnell. Der Pool ist ein Traum und wurde gegen einen Aufpreis bereits angenehm vorgeheizt. Einzige Mängel: Leider ist der Tschüttelikasten kaputt und unspielbar, der Billiardtisch auch in miserablem Zustand. Bei einzelnen Duschen müsste dringend der Schlauch und die Brause ersetzt werden und der Whirlpool ist enttäuschend. Gesamthaft hat sich der Aufenthalt dennoch sehr gelohnt und ist empfehlenswert.
Stayed 11 nights in Apr 2025

10/10 Excellent

Alexandra S.

Liked: Cleanliness

Super

Very nice house with everything we needed. Very friendly host, always available.
Stayed 9 nights in Apr 2025

10/10 Excellent

Philipp A.

Liked: Cleanliness

Uncomplicated Check-In & Enjoyable Place

Check-In and communication was very easy and uncomplicated! Lorenzo answers all questions very quickly and friendly! The house is very comfortable and the outdoor area is perfect for a relaxing holiday wirh family and kids!!
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

stefan R.

Liked: Cleanliness

Perfekter Urlaub im Traumhaus mit Pool und tollem Gastgeber!

Wir hatten eine wundervolle Zeit in diesem Ferienhaus! Das Haus ist nicht nur sehr schön und gemütlich eingerichtet, sondern besticht auch durch seinen großen, weitläufigen und komplett eingezäunten Garten. Für Familien mit Kindern oder Haustieren einfach ideal, denn man hat jede Menge Platz zum Entspannen und Spielen – und alles ist sicher eingezäunt. Der Pool ist ein absolutes Highlight, sauber, gepflegt und perfekt für eine Abkühlung an heißen Tagen. Ein besonderes Dankeschön gilt Lorenzo, dem Hausbesitzer. Er war unglaublich freundlich, hilfsbereit und jederzeit für uns erreichbar. Schon bei der Ankunft wurden wir herzlich empfangen und mit wertvollen Tipps zur Umgebung versorgt. Lorenzo sorgte dafür, dass es uns an nichts fehlte, ohne dabei jemals aufdringlich zu sein – einfach der perfekte Gastgeber! Wir kommen auf jeden Fall wieder und können dieses Haus jedem empfehlen, der einen entspannten Urlaub in einer traumhaften Umgebung verbringen möchte. Vielen Dank für diese unvergessliche Zeit, Lorenzo!
Stayed 7 nights in Aug 2024

8/10 Good

Martina

Traveled with family and small children
Liked: Amenities
Das Haus und der Garten mit Pool waren sehr schön. Es hätte etwas sauberer sein können und Tischkicker und Billiardtisch waren leider nicht mehr im guten Zustand.
Stayed 7 nights in Mar 2024

10/10 Excellent

giulia d.

Liked: Cleanliness

Perfetta vacanza di gruppo

La casa è come si vede nelle foto: spaziosa, ben fornita, ottima per una gruppo di amici e con giardino recintato perfetto per i cani. Lorenzo è la sua famiglia sono stati molto disponibili e hanno risposto a tutte le nostre richieste.
Stayed 5 nights in Dec 2023

8/10 Good

Yvonne K.

Gute Lage - nähe Meer

Super
Stayed 14 nights in Oct 2023

10/10 Excellent

Lina S.

Liked: Cleanliness

Perfekt für die Gruppe!

Das Haus, der Garten und der Pool waren perfekt für eine Gruppe junger Erwachsener zum Entspannen und man konnte auch etwas lauter sein. Küche gut ausgerüstet. Großer Kühlschrank mit großem Gefrierfach. Einfache und schnelle Kommunikation mit Lorenzo.
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Robert J., Stuttgart

Liked: Cleanliness

Es war ein Traum !!!

Als aller erstes... Vielen Dank Lorenzo !!! Es war alles absolut Perfekt ! Angefangen bei der Buchung, über die Kommunikation mit Lorenzo, die Lage der Villa...Zustand der Villa, des Pools und des Grundstücks.. Alles wie beschrieben. Der Pool war ein Traum. Lorenzo war jeden Morgen gegen 5 Uhr da und hat den Pool gereinigt. An einem Tag war es sehr windig, hier kam er sogar tagsüber nochmal. Fragen zur Umgebung, Restaurants, nach Tipps für weniger besuchte Strände hat er jederzeit beantwortet und war immer erreichbar für uns. Unseren Tesla konnten wir problemlos mit meinem Juice Booster laden.. Hier sollte man allerdings das 5m Verlängerungskabel von Juice Booster haben, da die Steckdose etwa 8m vom Stellplatz entfernt ist.. Dies hatte Lorenzo mir auch im Vorfeld mitgeteilt.. Eine portable Ladelösung sollte man allerdings auf jeden Fall mitnehmen, da es auf Grund der vielen Verbraucher im Haus (Klimaanlage in jedem Raum, Poolheizung, Waschmaschine, Spülmaschine, etc.) mit dem normalen Ladekabel für Schuko dazu kommen kann, dass ständig die Sicherung rausfliegt... Im Haus ist alles vorhanden was man braucht... Das komplette Grundstück ist absolut Ausbruchssicher eingezäunt.. Unser kleiner Zwergpinscher, sowie der kleine Mischling meiner Schwiegereltern hatten keine Chance aus dem Grundstück auszubüchsen.. Dazu bestand aber auch kein Grund, denn man konnte sehen, dass auch die Hunde den vielen Platz sehr genossen haben.. Alles in allem ein Top Urlaub. Wir kommen wieder !
Stayed 14 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Sonja Maria P.

Liked: Cleanliness

Ausstattung Küche

Unser Urlaub war in Ihrer Villa wunderschön! Hat alles super geklappt! Eine kleine Anmerkung für die Küche: die Kaffeemaschine ist sehr verkalkt, dauert ewig bis der Kaffee durch gelaufen ist! Es fehlen ein paar Dinge z.B. Kartoffelschäler, Flaschenöffner, Korkenzieher Leider waren in der Küche viele Ameisen! Ansonsten war alles sehr gut und schön! Vielen Dank Gerne kommen wir mal wieder! Viele Grüße Josef und Sonja Plank
Stayed 7 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Claudio B.

Liked: Cleanliness

Villa meravigliosa

Villa da sogno esattamente come da foto e descrizione, pulita e accogliente in piccolo paese a pochi chilometri da Pula. Proprietario sempre reperibile e disponibilissimo (e parla bene italiano)
Stayed 4 nights in Apr 2023

10/10 Excellent

Christine K.

Liked: Cleanliness

Erholsamer Urlaub zum Wohlfühlen

Die Villa war genau wie vorgestellt. Alles hat einwandfrei funktioniert. Wir waren eigentlich nur draußen und der Garten ist wirklich ruhig gelegen und der Pool war perfekt. Immer sauber, schönes Wasser und für die heißen Tage genau richtig. Sucht man einen ruhigen Ort für Entspannung und Faulenzen ist man hier genau richtig. Kinder können sich super austoben und auch mal in den kühlen großzügigen Wohnbereich zurückziehen. Im Ort findet man alles was man braucht (Bäcker, kleiner Supermarkt, Pizzeria usw.). Wir waren sehr zufrieden und würden wieder hinfahren.
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Nadia S.

Liked: Cleanliness

Familienferien

Super Haus für grössere Familie (waren 10 Personen. Konnten uns gut verteilen. Lorenzo ist gut zu erreichen für Fragen, oder Sonstiges (durch Gewitter funktionierte die Zeitschaltuhr für Pool und Draussen nicht mehr) Das Dorf Peroj ist sehr verschlafen, es gibt ein kleines Lebensmittelgeschäft, der Strand zu Fuss ist in ca. 17 min. (schnelles Laufen) zu erreichen. Am Stand wenig Schatten. Wenn man etwas unternehmen möchte oder fein Essen ist Fasana in der Nähe. Sehr empfehlenswert sind die Strände/Klippen bei Pula. Ein Auto ist empfehlenswert.
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Andrea K.

Liked: Cleanliness

Tolles Haus mit schönem Garten

Tolles Haus mit riesigem Garten, großem Pool u herrlichen Olivenbäumen. Alles perfekt umzäunt u somit ein Paradies für Hunde...netter Vermieter
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness

Ein toller Urlaub

Super Unterkunft, sehr Empfehlenswert. Waren dort eine Woche mit 3 Hunden. Super Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. 10 Minuten zu Fuß zum Strand
Stayed 5 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Judith Z.

Liked: Cleanliness

Ruhige und wunderschöne Villa

Wir haben Ostern 2022 unseren Familienurlaub zusammen mit zwei Hunden in der schönen und vor allem sehr ruhigen Villa Lorenzo verbracht. Die Istrische Villa bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Viel Platz, tolle Schlafzimmer und Bäder, Whirlpool, voll ausgestattete Küche, und ein sehr großer Ess- & Wohnbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Sehr große überdachte Terrasse, Billard, sehr schöner Pool und unsere Hunde konnten sich auf dem großem, eingezäunten Grundstücken zwischen den Olivenbäumen austoben und im Schatten liegen. Die Lage der Villa war für uns perfekt. Kurze Wege zum Strand, Einkaufsmöglichkeit im Ort und vor allem die nähe zu Fazanas, Pula, Rovinj war natürlich ein großer Pluspunkt. Lorenzo ist ein perfekter Gastgeber und es war sicherlich nicht unser letzter Aufenthalt. Vielen Dank für 12 wunderschöne Urlaubstage.
Stayed 12 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Gerhard E.

Liked: Cleanliness

Very nice facility

All perfect! The dogs had fun as well!
Stayed 5 nights in Mar 2022