Das Haus und der parkähnliche Garten bieten alles, was man sich wünschen kann: Außen große Flächen, mehrere Sitzplätze, schönes Schwimmbad, und alles wird jeden Morgen gereinigt. Innen viel Platz und eine vollständige Ausstattung, insbesondere in der Küche mit Kaffee, Öl, Gewürzen usw. Italo ist ein aufmerksamer und rücksichtsvoller Gastgeber, man wird mit Sekt, Wein und Kuchen begrüßt, Sonderwünsche erfüllt er umgehend. Der Standort ist bestens geeignet für Unternehmungen in der Maremma und darüber hinaus.