FABULOUS 4BD HOME IN CAPALBIO W/ PRIVATE POOL & GARDEN, MINUTES TO THE BEACH!

Esta fabulosa casa recientemente renovada de 4 dormitorios y 4 ½ baños es una casa de huéspedes dentro de los terrenos de una maravillosa finca histórica, a solo minutos de distancia de la ciudad de Capalbio y las hermosas playas de arena de Maremma, la costa sur de Toscana. Con más de 3800 s. F. (350 s. M.) De espacio interior, así como un magnífico jardín privado y piscina, la villa representa un refugio verdaderamente ideal para unas vacaciones en la Toscana perfecta ..

La región costera de Maremma es una tierra sorprendente que se extiende entre las playas del mar Mediterráneo más bello y las colinas de la Toscana. Entre sus ubicaciones más exclusivas se encuentra Capalbio, una ciudad medieval perfectamente conservada que figura en el primer lugar del Guida Blu Legambiente (Italian Touring Club), un título otorgado a la ciudad por su incansable protección y la gestión cuidadosa de sus playas, patrimonio cultural y medio ambiente. .

Gracias a un clima templado, Capalbio y sus alrededores ofrecen una amplia variedad de actividades que se pueden disfrutar no solo durante el verano, sino durante todo el año ... Aguas cristalinas, maravillosas playas y costas que aún son en parte salvajes; campo acogedor para aquellos que buscan relajarse lejos del ajetreado ritmo de la ciudad; pueblos enclavados en antiguos castillos y una rica gastronomía donde puedes encontrar, sin cambios, comida local tradicional y vino ... ¡Estas son solo algunas de las características que hacen de Capalbio y la costa de la Maremma un lugar ideal para visitar! Para ser descubierto a pie, en bicicleta, o incluso mejor, a caballo ...

La villa y jardín.
La villa ha sido recientemente renovada por completo por los propietarios con los más altos estándares, manteniendo todas sus características y encanto originales.
La atención minuciosa a los detalles, desde la cuidadosa selección de los materiales utilizados, hasta los muebles exquisitamente decorados y la selección de arte contemporáneo colgado en las paredes, ha contribuido a crear un espacio moderno que combina perfectamente con la estructura antigua de la villa.

El jardín que rodea la villa es uno de los jardines privados más importantes de Italia y ha sido creado por el propietario (un reconocido diseñador de jardines) durante los últimos 30 años. La piscina ha sido diseñada meticulosamente para integrarse en el maravilloso jardín de la propiedad, con una forma ovalada (tamaño 15 x 8 metros, 50 x 26 pies).

El ambiente acogedor pero sofisticado y elegante de los interiores, la impresionante belleza del jardín y la piscina de la villa junto con la tranquilidad de la zona, hacen de esta propiedad un lugar verdaderamente único perfecto para esconderse y relajarse, a solo unos pasos del mejor Capalbio. y sus alrededores tienen que ofrecer ...

Descripción de los interiores de la villa.
La villa se distribuye en 2 plantas y cuenta con más de 350 metros cuadrados (3800 s. F) de espacio habitable, todos con los característicos techos altos. Una conexión rápida a Internet Wi-Fi está disponible en toda la casa y todas las habitaciones tienen aire acondicionado.

El espacio abierto Planta Baja se compone de:
- Sala de entrada con tocador;
- Espacio abierto, sala de estar y comedor con gran chimenea, 2 salas de estar completamente amuebladas con sofás muy cómodos y una gran mesa de comedor (con capacidad para 12 personas). Una de las áreas de descanso está equipada con modernas funciones de "cine en casa" (proyector y pantalla, reproductor de DVD y sistema de sonido envolvente) para disfrutar de películas, etc.
- La cocina completamente equipada está directamente conectada al comedor por un lado y se abre a una maravillosa terraza con mesa y sillas perfectas para el desayuno o cenas al aire libre, por el otro lado. También hay una maravillosa segunda área al aire libre (jardín de bambú) directamente conectada a la cocina que también está completamente amueblada con una mesa y sillas de madera.
A pocos pasos de la terraza de la cocina, es posible llegar a un patio pavimentado que está maravillosamente amueblado como una sala de estar al aire libre, perfecto para disfrutar de la magia del magnífico jardín de la villa.

Una escalera de elegante diseño conduce desde la planta baja hasta el primer piso de la villa (que cuenta con un hermoso parquet de roble) y se compone de:
- Gran sala de estar exquisitamente decorada con chimenea, cómodo sofá, biblioteca y un amplio escritorio (que puede servir como espacio de oficina);
- Una habitación doble con dos camas individuales y baño adjunto (con cabina de ducha);
- Una habitación doble con dos camas individuales y baño privado con ducha (a pedido, las dos camas individuales se pueden unir para formar una cama King también);
- Una habitación doble con cama Queen y baño en suite con ducha;
- Dormitorio principal con cama King, baño en suite (combinación de bañera y ducha) y vestidor separado.

Descripción de los exteriores.

El magnífico jardín privado de la villa presenta plantas y flores extraordinarias que el propietario ha seleccionado y plantado cuidadosamente durante más de 30 años. Raras rosas trepadoras, olivos perfectamente cuidados, cañas de bambú especiales y jazmines perfumados son solo algunas de la increíble variedad de flora de este jardín que, junto con las esculturas del hijo propietario (un artista de renombre) es verdaderamente mágico y lleno de sorpresas.
La maravillosa piscina ovalada (tamaño 15 x 8 m) se encuentra a solo unos metros de la villa y está cercada para la seguridad de los niños pequeños.

Comodidades:
- Aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Piscina privada, tamaño 15 x 8 metros (50 x 26 pies)
- Jardín privado y estacionamiento cerrado.
- Terraza para comer al aire libre y sala de estar al aire libre pavimentada
- Home Theater (proyector y pantalla, DVD, sistema de sonido envolvente)
- Internet Wi-Fi en todo
- TV y estéreo de alta fidelidad
- Pantallas de Windows en todas las habitaciones.
- Calefacción central

Ubicación de la villa.

La villa se encuentra a unos 6 km de la ciudad de Capalbio y a unos 7 km de las maravillosas playas de arena y aguas cristalinas más cercanas.

Los clubes de playa más cercanos con restaurante (llamados "Alla Dogana" o "Ultima Spiaggia") también se encuentran a unos 7 km de la villa, mientras que el famoso Giardino dei Tarocchi (Tarot Garden) creado por el artista francés Niki de Saint Phalle, está a unos 1,5 km.

El restaurante más cercano se encuentra a pocos pasos de la villa (a solo 700 metros), mientras que las tiendas locales más cercanas (incluidas las excelentes tiendas de comestibles) están a unos 5 km y el supermercado a 7 km (en Capalbio).

La villa está idealmente ubicada entre algunos de los destinos más famosos y bellos de Italia: Florencia (180 km / 110 millas), Pisa (200 km / 124 millas) y Siena (140 km, 86 millas) al norte, Roma (120 km, 75 millas) y Civitavecchia al sur, la Comarca de Chianti y Umbría al este, mientras que las playas de arena y rocas se extienden por 160 km en el oeste.
El aeropuerto principal más cercano, el aeropuerto Fiumicino de Roma (Leonardo Da Vinci), está a solo 72 millas (115 km) de distancia.

Acerca de Capalbio, la costa de la Maremma y cosas que hacer en la zona.

Capalbio: Gracias a su importancia histórico-artística adquirida durante el Renacimiento, esta aldea a veces se llama "La Pequeña Atenas". También es famosa por proteger sus playas y atracciones naturales, que incluyen un oasis de WWF en el lago Burano. Desde la torre del castillo de Aldobrandesco y desde sus muros se puede admirar un panorama extraordinario. No hay que perderse la bodega Monteverro, con sus fabulosas visitas guiadas y catas de vino en las bodegas y en los viñedos ...
Para pasar unas vacaciones relajantes, para estar rodeado de la jet set o simplemente para disfrutar de la mejor comida y vino, ¡Capalbio es un gran lugar para unas vacaciones inolvidables!

La región de Maremma es un destino de viaje sorprendente e inexplorado en el sur de la Toscana. Se extiende desde las idílicas colinas, pasando por viñedos y encantadoras ciudades medievales, hasta el mar Mediterráneo en una de las costas más bellas y protegidas de Italia.
Con sus 160 kilómetros, ofrece una amplia gama de posibilidades para los amantes del turismo activo. Es posible alquilar botes, disfrutar del windsurf, el esquí acuático y el buceo (hay muchas escuelas de vela, lancha motora y buceo en la zona).
Entre sus costas hay una variedad de panoramas: extensiones de arena y acantilados rocosos, playas libres y privadas, bahías escondidas y la vegetación mediterránea. El mar aquí se encuentra entre los más limpios de Italia y la Bandera Azul se otorga regularmente. Las aguas están salpicadas de pequeñas islas y pueblos pesqueros.

Parte del aspecto de la Maremma es el resultado del trabajo de recuperación que tuvo lugar en la década de 1930. Hoy en día, las áreas naturales, una vez pantanosas, están protegidas por largos tramos de parques naturales (actualmente, la provincia de Grosseto solo tiene 13 reservas naturales, así como varios oasis WWF), llenos de una infinita variedad de flora y fauna y vislumbres de magníficos belleza.

El maravilloso promontorio de Monte Argentario (a 20-30 minutos de la villa) con sus calas y bahías, algunas accesibles solo en barco, es considerado por los amantes del mundo submarino de una de las zonas costeras italianas más interesantes para la pesca y para La riqueza del fondo marino.
No se puede perder la laguna mágica de Orbetello, famosa por su arena dorada y las playas de Feniglia y Giannella. Frente al mar se destaca el promontorio verde Argentario, desde donde parten los transbordadores hacia la isla de Giglio y Giannutri (desde Porto Santo Stefano o Porto Ercole).

Una visita obligada son los espectáculos de los pastores Butteri, que montan caballos Maremma, que actúan en ferias, festivales y otros eventos nacionales e internacionales.

Bienestar y spa: el Maremma es también un destino de elección para los amantes de los spas y el bienestar, ya que está lleno de aguas termales naturales que son famosas en todo el mundo. Las cascadas Mulino y Gorello en Terme di Saturnia se pueden disfrutar de forma gratuita y están a solo 1 hora en coche de la villa; Otras aguas termales gratuitas en la Toscana son: Terme Libere di Petriolo, San Filippo, Bagno Vignoni.

Giardino dei Tarocchi (Jardín del Tarot) a solo una milla de distancia de la villa: Creado por Niki de Saint Phalle, este jardín esotérico cuenta con 22 estatuas que representan las cartas del tarot.