See all properties
Entire home

Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Choose dates to view prices

Photo gallery for Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Beach nearby, sun loungers
Dining
Outdoor dining
Outdoor pool
Exterior

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Entire home

5 bedrooms4 bathroomsSleeps 91615 sq ft

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washer
  • Dryer
  • Pet friendly
  • Free WiFi

Explore the area

View in a map
Žminj, Istria (county)
  • Place, Kazun
    ‪4 min drive‬
  • Place, Rovinj Harbour
    ‪30 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪34 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪34 min drive‬

Room options

About the neighborhood

Zminj

This villa places you within a few miles (5 km) of Kazun and Festinsko kraljevstvo Cave. The villa includes a private pool, a kitchen, and a fireplace.
View more Villas in ZminjOpens in a new window

What's nearby

  • Kazun - 4 min drive - 2.2 miles
  • Rovinj Harbour - 30 min drive - 16.7 miles
  • Pula Arena - 34 min drive - 29.3 miles
  • Punta Verudela Beach - 41 min drive - 32.1 miles
  • Bijeca Beach - 44 min drive - 35.2 miles

Getting around

  • Pula Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 31 min drive

Restaurants

  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬6 min drive
  • ‪Caffe Bar Erman - ‬5 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬5 min drive
  • ‪Restoran Zminjka - ‬5 min drive
  • ‪Konoba Doma - ‬10 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

The beautiful Villa Ružmarin is located in a small Istrian village, in a quiet area. The garden is private and secure, only for your use.
On hot summer days you will find true relaxation by the pool under the warm Istrian sun.

Two-storey house surrounded by unspoiled pure nature, has 4 bedrooms and 4 bathrooms and a fully equipped kitchen with all necessary appliances and amenities. Each bedroom is air conditioned and has a TV.
The living room is very comfortable, with a large sofa, a large TV, and a direct exit to the terrace overlooking the pool.

A large outdoor table is just steps above the pool. On the charcoal grill, you can prepare delicious fish and meat dishes.

WLAN / WiFi is available to our guests free of charge!
Parking is secured in front of the house.

In Villa Ružmarin you can create your own unique relaxing holiday.
The villa is air-conditioned and features a kitchen, 3.5 bathrooms, and a balcony. There's space to spread out with 5 bedrooms and a dining area. Guests can expect to find free WiFi and a Smart TV with a DVD player. Other standard amenities include a private pool, a washing machine, and a fireplace.

Similar properties

Beach nearby, sun loungers
Fully fenced, pet-friendly, ideal for families
Žminj
  • Pool
  • Kitchen
  • Washer
  • Pet friendly
9.6 out of 10, Exceptional, 27 reviews
Fully fenced, pet-friendly, ideal for families

Property amenities

Beach

  • Beach nearby
  • Beach loungers

Pool/Spa

  • Massage
  • Outdoor pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transportation

  • Car required
  • Parking on site

Kitchen

  • Blender
  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Spices
  • Stovetop
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 5 bedrooms
  • Bedsheets provided
  • Sofa bed

Bathroom

  • 3.5 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shampoo
  • Shower
  • Soap
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room
  • Separate dining area

Entertainment

  • Books
  • DVD player
  • Games
  • Smart TV with cable/satellite channels
  • Video games

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Work spaces

  • Desk chair

Comfort

  • Air conditioning

Pets

  • Pet friendly
  • 2 pets total (up to 22 lbs per pet)

Suitability/Accessibility

  • Smoking not allowed

Services and conveniences

  • Iron/ironing board
  • Safe

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • Near the ocean

Things to do

  • Table tennis
  • Birdwatching nearby
  • Cycling nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Golfing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Hunting nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkeling nearby
  • Spelunking nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby
  • Wildlife walks nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector (host has indicated there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit

General

  • Garden
  • Unit size: 1,615 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age: 25

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • This property welcomes pets
  • 2 total (22 lbs is the maximum weight per pet)
  • Service animals exempt from fees

Children and extra beds

Children allowed: ages 0-17

Events

Events allowed: family gatherings and birthday parties
Ruhige Partys erlaubt.

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site; maximum attendees: 7
Note from host: Ruhige Partys erlaubt.
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has indicated there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
  • Check-in: 3:00 PM
  • Check-out: 10:00 AM
  • Minimum check-in age: 25
Property Registration Number HR49574604184

We should mention

Details about charges, deposits, or other important information:

  • This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business, or profession.
  • Charges for extra guests may apply and vary depending on the property's policy.
  • A cash deposit, credit card, or debit card for incidental charges, as well as a government-issued photo ID, may be required at check-in.
  • Special requests are subject to availability at the time of check-in and can't be guaranteed. Certain requests may come with additional charges.
  • Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site. Maximum attendees: 7.
  • Note from host: Ruhige Partys erlaubt.
  • Onsite safety features include a smoke detector and a first aid kit.

Frequently asked questions

What's there to see near this villa?

This villa is located in Zminj, close to Kazun, Dvigrad, and Baredine Cave. You'll also find Grimani Castle and Festinsko kraljevstvo Cave within a short drive.

Is parking available on site at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

No, there isn't parking at this villa.

Is there a spa at this villa?

Spa services at the villa include massages.

Is this villa associated with a casino?

No, this villa is not connected to a casino.

Will I find an indoor pool at this villa?

No, this villa doesn't have an indoor pool; however, there is an outdoor pool.

What do couples enjoy most about Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

There are many amenities for couples at this villa, including a private pool and a fireplace as well as an outdoor pool.

Does Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! have a hot tub?

No, this villa doesn't have a spa tub.

Does this villa provide breakfast?

No, this villa doesn't offer breakfast.

Will this villa allow pets to stay for free?

Although pets can't stay for free, they are welcome at this villa.

Does Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! have connecting rooms available?

No, this villa doesn't feature connecting guestrooms.

How far is the airport from this villa?

The closest major airport to this villa is Pula (PUY), which is 20.9 mi away (31 minutes by car).

Are there rooms with balconies that I can book at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

Yes, every villa at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! comes with a balcony.

Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! Reviews

Reviews

10

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 24 out of 26 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 26 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 26 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 26 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 26 reviews

10/10

Cleanliness

Reviews

10/10 Excellent

Jacques v.

Liked: Cleanliness

Great place, great location, great host

We stayed in Zminj for a week in the summer and can only say it was awesome. The house was perfect, mega attention to comfort and details. Everything we needed was there not to mention the surprize champaign that kept appearing the outdoor wine cooler by the pool. The house is close enough to small town Zminj that has all the basics including large grocers and butcheries. Also some really good restaurants and Ivan the host is happy to make recommendations. Trips to the coast are quick in any direction and you can head south, east or west to the beach and be there in under 30 min so perfect to explore the who of the peninsula. Total privacy with great outdoor layout by the pool. Absolutely would stay again and longer.
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Andre M.

Liked: Cleanliness

Schöne Unterkunft zum entspannen

Freundlicher Check in, Küchenausstattung war in Ordnung
Stayed 14 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Jennifer B.

Liked: Cleanliness

Erholung pur

Bei Ankunft wurden wir sehr freundlich empfangen und herumgeführt. Die Villa war sehr sauber und beinhaltete alles, was in der Anzeige beschrieben wurde. Ein besonderes Highlight war für uns die Außenküche. Wir würden jederzeit wiederkommen!
Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Christian E.

Liked: Cleanliness

xxx

xxx
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Meike H.

Liked: Cleanliness

Wunderbare Unterkunft zum Entspannen

Großzügiges, sehr sauberes Anwesen, praktische Details wie außen liegende Toilette (super, da man vom Pool aus nicht nass durchs Haus muss), tolle Außenküche mit gemütlicher Sitzecke und sehr nette und jederzeit ansprechbare Kontaktpersonen vor Ort - das einzige kleine Manko sind die Matratzen in den Betten, die zumindest uns viel zu weich waren. Ansonsten gibt es rein gar nichts zu Meckern, die Lage ist sehr ruhig, garantiert Entspannung und ist für Tagesausflüge ringsum in Istrien prädestiniert. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und den Urlaub sehr genossen!
Stayed 14 nights in May 2024

10/10 Excellent

Robert S.

Liked: Cleanliness

Amazing House!

Amazing House and Pool. Nice and quiet. Ne and my Friends Loved it. We want to come Back.
Stayed 8 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Lutz J.

Liked: Cleanliness

gesamt

alles in Ordnung, nichts aus zu setzen
Stayed 14 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Christoph E.

Liked: Cleanliness

Great vacation home

Great house and garden, very quiet location, everything easily accessible by car. Great landlords and are also available for questions to the council. Would love to visit again
Stayed 7 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Rüdiger W., Werl

Liked: Cleanliness

Wohlfühloase für die Familie mit Kindern

Uns hat das Objekt sehr sehr gut gefallen und wir haben uns sehr wohl gefühlt. Das Haus war geräumig und vollständig ausreichend für 4 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern. Die Schlafräume im Erdgeschoß und im Obergeschoß waren ausreichend groß und zweckmäßig eingerichtet. Die Bäder waren ausreichend und gut ausgestattet. Das Highlight war die komplette AUSSENKÜCHE mit Kühlschrank, Kochplatten und Spüle. Damit spielte sich das Leben komplett draussen ab. Beide Küchen war mit Geschirr und Utensilien komplett eingerichtet. Das Haus hat zwei Parkmöglichkeiten auf dem mit einem schweren Tor verschliessbaren Grundstück. Der Pool war schön angelegt und lud immer wieder zur Abkühlung ein. Der kleine Ort Tomisici liegt in unmittelbarer Nähe von Zminj. Dort findet man kleine Restaurants und einen gut sortierten neuen Supermarkt. Für Ausflüge: Rovinj 30 km, Porec 35 km. Pula 25 km, Pazin 20 km und Rabac 30 km! Die kroatischen Gastgeben waren außerordentlich freundlich und hilfsbereit. Fragen oder Probleme wurde per Whatsapp zeitnah und lösungsorientiert erledigt. Wir können dieses haus nur jedem weiter empfehlen :-)
Stayed 14 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Ramona G.

Liked: Cleanliness

Tolles Ferienhaus, was keine Wünsche offen lässt

Ein Ferienhaus mit jeglichem Komfort. Selbst an die kleinen praktischen Details, die den Aufenthalt so angenehm machen, wurde gedacht. Haus und Grundstück sind sehr sauber, die Zimmer sind modern und neuwertig eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die große und sehr gepflegte Poolanlage. Ein weiteres Highlight ist die Außenküche, die von uns rege genutzt wurde. Der Gastgeber war sehr unkompliziert, unaufdringlich und hilfsbereit, kleine Aufmerksamkeiten standen bei Ankunft bereit. In 5 Minuten mit dem Auto erreicht man den Supermarkt. Das Auto kann direkt auf dem verschlossenen Grundstück geparkt werden. Herzlichen Dank für den tollen, erholsamen und komfortablen Aufenthalt in der Villa Ruzmarin 😎☀️👍.
Stayed 14 nights in May 2023

10/10 Excellent

Mirco S.

Liked: Cleanliness

Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier richtig. Super-Sauber und TOP ausgestattet! Wir kommen wieder!

Ich bin ja meistens skeptisch was schöne Bilder angeht. Und die Bilder der Villa haben einen TOP Eindruck gemacht. Ich hatte aber erwartet, das die Realität dann doch davon abweicht. Weit gefehlt. Alles ist so wie hier auf FeWo-direkt beschrieben. Nun zu den Details: DER GASTGEBER: Der Gastgeber bzw. die Mutter des Gastgebers wohnt wohl direkt nebenan im nächsten Haus. Am Ankunftstag wurden wir auch gleich sehr nett empfangen und uns wurde alles erklärt und gezeigt. Gesprochen wird Englisch. Wenn etwas fehlt oder noch Fragen offen sind: Einfach kurz ne Nachricht schicken und schon wird einem geholfen. Bei uns fehlten irgendwie die Weingläser. Die sind wohl von den Gästen vor uns „vernichtet“ worden. Wir haben kurz nachgefragt und schon haben wir einen neuen Karton mit Weingläsern geliefert bekommen. Dann haben wir uns gefragt, ob man den schönen offenen Kamin mal anmachen kann. An einem Tag, wo es evtl. etwas verregnet ist. Kurz ne Nachricht geschickt. Und schon ist Ivan (Gastgeber) abends mit einer Ladung Kaminholz vorbei gekommen. Wir hätten auch noch mehr bekommen können. Alles kein Problem. Hier merkt man einfach, das die Gastgeber sehr daran interessiert sind, das alles passt und keine Wünsche offen bleiben. DIE VILLA: Top ausgestattet. Man kann hier wirklich gut abhängen und die Ruhe genießen. Es gibt gefühlt in jeden Raum einen TV mit deutschen Sendern. Wir haben unser eigenes HDMI Kabel mitgenommen und mit unseren Smartphones gelegentlich abends mal „gestreamt“. Hier der vielleicht einzige kleine Verbesserungsvorschlag: Das WLAN. Es ist vorhanden. Es klappt auch alles soweit gut. Aber sobald jemand irgendwas streamt ist das Ding am Limit. Wir haben mal gemessen: 5Mbit. Mehr geht da nicht. Wir haben uns halt abgesprochen. Dann ging das schon. Sind ja nicht zum glotzen in den Urlaub gefahren. DIE LAGE: Sehr ruhig. Man fährt erst durch ein Stück Wald und fragt sich, ob da noch was kommt. Dann ein kleines Dorf mit gefühlt 20 Häusern oder so. Kaum Verkehr. Gelegentlich fährt mal jemand an der Villa vorbei. Aber das stört kaum. Sehr sehr ruhig. „Links“ neben der Villa ist eh nur Wiese. Man ist ungefähr 5 min vor dem nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Bei Tagesausflügen ist uns aufgefallen: Im Umkreis von ca. 30-40 min ist eigentlich alles vorhanden. Lidl, Kaufland, DM. Man bekommt hier alles. Zusammenfassend: Wem aufmerksame Gastgeber und eine ruhige und saubere Unterkunft sehr wichtig sind, der ist hier richtig!
Stayed 8 nights in Sep 2022

8/10 Good

Johannes G.

Liked: Cleanliness

Schönes Haus

Insgesamt war es ein sehr schönes Haus. Alles sauber und gepflegt. Wir sind als Gruppe (19-22 Jahre) verreist. Das Haus ist zwar eigentlich sehr ruhig gelegen, allerdings führt eine Straße vorbei an der auch mal schneller gefahren wird. Die oberen beiden Schlafzimmer müssen sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Für 9 Personen würde ich es allerdings nicht empfehlen, da die Schlafplätze auf der Couch nicht optimal sind.
Stayed 7 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Karin S.

Liked: Cleanliness

Sommerferien 2022

Wir haben den Aufenthalt sehr genossen, der großzügige, gepflegte und gut ausgestattete Aussenbereich lud dazu ein, die Sommertage zu verbummeln. Schöne Alleinlage ohne direkte Nachbarn, Kommunikation mit dem Vermieter problemlos, sehr sauberes und gepflegtes Haus und dem herum.
Stayed 14 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Michael S.

Liked: Cleanliness

Tolles Haus mit Pool

Das Haus war in einen TOP-Zustand mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Vermieter war immer für uns erreichbar, wir wurden mit kleinen Aufmerksamkeiten empfangen und konnten unseren Urlaub voll genießen. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in Familie zu beschäftigen (Tischtennisplatte etc.). Das Haus ist klimatisiert und sehr ruhig gelegen, was einen entspannten Urlaub ermöglicht. Vielen Dank an unsere Gastgeber, wir kommen gern mal wieder für einen weiteren Aufenthalt vorbei.
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Robert K.

Liked: Cleanliness

Toller Urlaub

Wir hatten einen schönen Aufenthalt. Der Vermieter hat sich sehr gut um unsere Belange gekümmert. Alles war in einem guten Zustand und hat funktioniert. Vielen Dank und Grüße
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Susann B.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Ferienhaus

Das Haus eignet sich hervorragend zur Erholung in absoluter Privatsphäre und bietet jeglichen Komfort. Die Bilder sprechen für sich und entsprechen unserem Eindruck vor Ort. Die Vermieter sind absolut hilfsbereit und sehr freundlich. Einkaufsmöglichkeiten findet man ca. 15 Fahrminuten entfernt und Strände sind etwa 30 Fahrminuten entfernt. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub in diesem Ferienhaus und Umgebung.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Christoph Z.

Liked: Cleanliness

Alles top!

Sehr schönes Haus mit super Außenbereich, wir haben uns sehr wohl gefühlt. Außerdem sehr nette Vermieter. Nur zu empfehlen!
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Peter S.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Haus

Es ist wirklich ein sehr schönes Haus mit Pool und Aussenküche. Alles sehr sauber und sehr nette Gastgeber die einem auch noch Gastgeschenke gemacht haben (Getränke im Kühlschrank, was zum naschen usw.) Ein perfekter Urlaub.
Stayed 11 nights in Sep 2020

8/10 Good

Linus S.

Liked: Cleanliness

Super Haus

super Haus. Nette Vermieter. Sehr sauber und gepflegt.
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Marcus D.

Liked: Cleanliness

Immer wieder gern....

Sehr schönes Ferienhaus,ruhig gelegen.Tolle Zimmeraufteilung und mega Pool,ausserdem eine schöne Außenküche.Sehr nette Kommunikation mit dem Vermieter.
Stayed 14 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Gunnar G.

Liked: Cleanliness

Alles bestens!

Sehr schöne Ferienwohnung mit großartigem Pool. Wir haben den Aufenthalt sehr genossen. Können das nur weiterempfehlen.

10/10 Excellent

Florian P.

Liked: Cleanliness

Sehr Gut

Sehr schöne und saubere Villa mit einer schönen Außenküche. Haben die Tage sehr genossen.
Stayed 7 nights in Jul 2020

10/10 Excellent

Sabine S.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes, modernes Haus

Wir waren mit dem Haus und Außenbereich sehr zufrieden. Es war alles sauber und modern eingerichtet. Die Vermieter waren sehr hilfsbereit und freundlich. Das Haus liegt nur leider außerhalb der Stadt und kann, genau wie der nächste Supermarkt, nur mit dem Auto erreicht werden.

10/10 Excellent

Winfried G.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Urlaubsdomizil

Das Haus verfügt über jeden erfoderlichen Komfort! Der Kontakt vor und während des Urlaubs war hervorragend! Das Haus ist auf jeden Fall empfehlenswert!
Stayed 14 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Dominique V.

Liked: Cleanliness

Very clean, Nice, friendly people

Was easy to find Good explanation Nice people