Jersey Court Jubilee! Dual Town Homes on 1 Lot!

¡Bienvenido a Jersey Court Jubilee! Esperamos poder acogerte durante tu visita a San Diego. Lee con atención la descripción detallada que te ofrecemos a continuación para saber más sobre la propiedad y las condiciones de reserva.

¡Cuando se alquila en su totalidad, este dúplex es único en el mercado de alquileres vacacionales de San Diego! Es ideal para unas vacaciones en familia numerosa: trae a tus hijos con sus amigos, ya que las casitas juntas tienen capacidad para 12 personas. Situadas en la pintoresca e histórica zona de Mission Beach, estas casas están muy bien ubicadas junto a Mission Blvd, entre la tranquila bahía y las olas del océano.


DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
La unidad delantera tiene las tres plantas orientadas hacia el patio y la entrada está entre la planta 1 y la 2; ¡en esta propiedad hay que subir escaleras!
Planta 1: En la planta baja encontrarás el garaje para dos coches, el dormitorio 1 (cama de matrimonio), el dormitorio 2 (1 cama de matrimonio y 1 individual), el baño de invitados y la lavandería.
Planta 2: Sube las escaleras hasta la segunda planta y encontrarás la cocina, el comedor, el salón y el balcón.
Planta 3: Sigue subiendo las escaleras y encontrarás el dormitorio principal (cama king size) con baño en suite, armarios dobles y un balcón privado con vista al mar.

La vivienda trasera:
Planta 1: Garaje, lavadero
Planta 2: En esta planta encontrarás el salón, el comedor, la cocina, el baño de invitados y el dormitorio 1 (cama de matrimonio)
Planta 3: La segunda planta cuenta con dos dormitorios. El dormitorio 2 tiene dos camas individuales y baño en suite. El pasillo entre los dos dormitorios da acceso al balcón. El dormitorio 3 es el principal, con una cama de matrimonio, baño en suite, un armario grande y un balcón privado.

EXTRAS DE LUJO:
¡Tus vacaciones relajantes empiezan en cuanto cruzas la puerta! Está totalmente equipada para que te diviertas durante tus vacaciones: ¡te proporcionamos juguetes de playa, tablas de boogie y toallas de playa! Los servicios de alquiler de bicicletas y embarcaciones están a solo unas manzanas.

Ambas viviendas cuentan con un garaje en tándem para dos coches, ¡así que tienes cuatro plazas de aparcamiento en total! Cada vivienda dispone de lavadora y secadora, además de una cocina renovada y totalmente equipada para preparar comidas, cenar y recibir invitados. Los salones están equipados con un televisor inteligente de pantalla plana.

Después de un día increíble en la playa o de emocionantes atracciones en Belmont Park, puedes salir al amplio patio para disfrutar de una «cena al aire libre», hacer una barbacoa y relajarte en los cómodos muebles de exterior.


LA UBICACIÓN:
Mission Beach es un barrio tranquilo cuyas 2 millas de playas de arena atraen a surfistas, bañistas y jugadores de voleibol. Tanto los vecinos como los visitantes disfrutan de los senderos pavimentados para caminar y montar en bici que rodean Mission Bay, un lugar muy popular para practicar deportes acuáticos y pasar un día en la playa en familia. Cafeterías y restaurantes de ambiente informal se alinean en Mission Boulevard, la única calle que discurre entre el océano Pacífico y Mission Bay. El cercano Belmont Park ofrece un montón de opciones gastronómicas y de ocio para todas las edades, además del mundialmente famoso paseo marítimo de Mission Beach y la montaña rusa Giant Dipper. A solo unas manzanas del océano y de la bahía, ¡disfrutarás de lo mejor de la playa!

¡No te pierdas todo lo que San Diego tiene para ofrecer! Te encontrarás en pleno centro de la «ciudad más bonita de Estados Unidos», con fácil acceso a las mejores atracciones del condado, como el mundialmente famoso zoológico de San Diego y el Wild Animal Park, el Parque Balboa, Seaport Village y el puerto, la prestigiosa La Jolla, el histórico barrio de Gaslamp y mucho más. ¡Hay un sinfín de oportunidades para divertirte y entretenerte!

Hay un montón de taxis por la zona, además de la red de autobuses locales, que pasa con frecuencia. ¡Siempre te recomendamos Uber o Lyft como la forma más cómoda de moverte! También hay varias tiendas de alquiler de bicicletas a lo largo de Mission Blvd. ¡O puedes recorrer la mayor parte de esta pequeña comunidad a pie!

OTRAS COSAS A TENER EN CUENTA:
Dimensiones del garaje 732: 6'4 de alto / 8'7 de ancho / 31` de fondo
734 Dimensiones del garaje: 6'4 de alto / 8'9 de ancho / 34` de fondo
Debido a la ubicación del garaje y al estrecho acceso por el callejón (algo habitual en la zona de Mission Beach), entrar en la plaza puede requerir un poco más de cuidado, sobre todo cuando las plazas vecinas están ocupadas. Si tienes un coche grande, quizá te convenga más aparcar en la calle cerca de aquí, si hay sitio.

Te proporcionamos una cuna de viaje. No se proporciona ropa de cama ni sábanas para la cuna de viaje, ¡así que tráete las tuyas!

CONDICIONES DE RESERVA:
Según la política de cancelación, las cancelaciones que cumplan los requisitos pueden recibir un reembolso completo, menos las comisiones de tramitación de la tarjeta de crédito. Estas comisiones no reembolsables las cobra la entidad de pago en el momento de la reserva y suelen oscilar entre el 3.9 % y el 4.7 % del importe total de la transacción. No hay periodo de gracia para las comisiones de la tarjeta de crédito. Una vez realizada la reserva, se aplican las comisiones de la tarjeta de crédito y no se pueden reembolsar.

El arrendatario principal debe tener 25 años o más. NO SE PERMITEN FIESTAS NI EVENTOS, TOLERANCIA CERO.

Para alquileres de larga duración de más de 21 días se aplican normas adicionales:
La tarifa de limpieza es de 125 $ adicionales
Límite de 125 $ a la semana en gastos de suministros
Fianza reembolsable de 800 $

732: STR-03852L
734: STR-03861L
Política de buena convivencia: Esta vivienda está rodeada de casas en las que VIVEN SUS PROPIETARIOS. Aunque entendemos que el inquilino principal y sus invitados están de vacaciones, los propietarios no lo están. Por eso, te pedimos respetuosamente que tú y tus invitados os comportéis como corresponde en un entorno vecinal normal. Los propietarios de toda San Diego se están uniendo para acabar con el alquiler de viviendas particulares como casas de vacaciones. Ayúdanos a preservar nuestro derecho a alquilar siendo vecinos respetuosos.

RUIDO/PROHIBIDAS LAS FIESTAS: Se respetan estrictamente las horas de silencio, de 22:00 a 08:00, según la ordenanza municipal. En esta propiedad hay TOLERANCIA CERO con el ruido, las fiestas o la música alta, lo que incluye cualquier ruido excesivo durante el día, palabrotas, gritos o alaridos. Se impondrán multas en caso de quejas. Quedan estrictamente prohibidos los juegos de beber de cualquier tipo (por ejemplo: «beer die», «pong», «funnel», etc.) y la música que se oiga más allá de los límites de la propiedad. El incumplimiento de estas normas puede acarrear el desalojo inmediato.

El Código Municipal de San Diego 59.5.0502 establece que, en todo momento, queda prohibido cualquier sonido amplificado que se pueda oír a 50 pies de distancia de la vivienda alquilada. Entre las 22:00 y las 08:00, incluso las conversaciones normales deben realizarse dentro de la vivienda alquilada. Según el artículo 51.1004 del Código Municipal de San Diego (SDMC) y el artículo 415.2 del Código Penal de California, las infracciones por ruido pueden acarrear multas (de hasta 1,000 dólares) tanto para los propietarios como para los inquilinos si se reciben llamadas repetidas por ruido en una misma dirección. Los inquilinos serán responsables de TODAS y CADA UNA de las multas por ruido que se impongan al propietario. Las molestias por ruido excesivo pueden dar lugar a un desalojo inmediato sin derecho a reembolso del alquiler ni del depósito de garantía.

Drogas/alcohol: Queda estrictamente prohibido el consumo de drogas ilegales o ilícitas por parte de cualquier inquilino, huésped, ocupante o visitante, tanto dentro de la vivienda como en el recinto. El consumo de bebidas alcohólicas por parte de menores de 21 años está estrictamente prohibido.

Prohibido fumar de CUALQUIER tipo: Esta es una propiedad donde no se permite fumar, ni dentro ni en los alrededores de la misma. Se cobrará una multa de 1.000,00 $ por infringir esta norma, más cualquier gasto en que se incurra para eliminar el olor a humo o reparar los daños. Fumar incluye, entre otros: cigarrillos, puros, marihuana, cocaína, incienso o cigarrillos electrónicos. Aunque la marihuana es legal en el estado de California, NO está permitida en esta propiedad.

Las propiedades están sujetas a patrullas exteriores por parte de nuestro personal y del propietario. Si los inquilinos causan molestias, organizan una fiesta, actúan de forma perjudicial para la propiedad, incumplen el horario de silencio o cualquier norma y reglamento establecido, nos reservamos el derecho a rescindir el contrato de alquiler, sin derecho a reembolso, y a expulsar inmediatamente a los inquilinos y a sus invitados de la propiedad. No se permite bajo ningún concepto causar disturbios dentro de esta vivienda ni en ninguna parte del recinto de la propiedad. También nos reservamos el derecho a denegar la ocupación si sospechamos que se va a celebrar una fiesta en la casa.

Nuestros vecinos son muy, muy sensibles con respecto a los alquileres vacacionales, ya que afectan a su derecho a vivir en un entorno tranquilo; por lo tanto, haremos cumplir estas normas a cambio del privilegio de alquilar esta casa como alojamiento vacacional. El Ayuntamiento de San Diego ha adoptado normas más estrictas para las propiedades vacacionales y no se permitirá alquilar sus viviendas a los operadores que incumplan las normas. Si las acciones del inquilino y sus invitados perjudican nuestro derecho a alquilar esta vivienda como alojamiento vacacional, nos reservamos el derecho a desalojarte y a retener cualquier importe del alquiler y/o depósito de garantía; además, denunciaremos el abuso a las plataformas de alquiler y emprenderemos acciones legales contra el inquilino si su comportamiento provoca la pérdida de los permisos.

Ocupación de los huéspedes:
Ocupación: La ocupación máxima para este contrato de alquiler no podrá superar el número indicado en la reserva. Solo el arrendatario principal y los huéspedes que figuran en la reserva pueden estar en la propiedad.

Restricciones de edad: El arrendatario principal debe tener 25 años o más. Los invitados deben tener 25 años o más. Quedan excluidos los padres y los hijos.

Prohibido el subarriendo: Si no puedes mantener la reserva, avísanos lo antes posible para que podamos ayudarte a volver a alquilar la vivienda. Si no se vuelve a alquilar la vivienda y al precio de la reserva actual, no se te devolverá el importe del alquiler.

Si se necesita una limpieza a fondo, se te cobrarán 100 $ por hora, o los gastos reales, lo que sea mayor. Si las moquetas de la vivienda están excesivamente sucias tras la salida, se te cobrará una tarifa de 300 $ por la limpieza de las moquetas o el valor total de sustitución, MÁS cualquier pérdida de ingresos por alquiler a razón de 500 $ por noche.

NO HAY SERVICIO DE LIMPIEZA DIARIO: El servicio de limpieza diario no está incluido en el precio del alquiler. La tarifa de limpieza mencionada anteriormente se aplicará al servicio de limpieza tras la salida. Si quieres servicio de limpieza diario, se puede organizar por una tarifa diaria adicional.

Los artículos que falten o estén dañados se cobrarán al coste total de reposición. Eres responsable de todos los daños.

Cocina: Cocinar a altas temperaturas puede generar olores fuertes que se extienden por toda la casa y se impregnan en los tejidos del hogar. Los olores excesivos pueden provenir, entre otros, de las palomitas, el pescado, ciertas especias, etc. Por favor, abre las ventanas, usa los extractores de la cocina y ten en cuenta que se trata de un espacio compartido. Si se detecta un olor fuerte al hacer la salida, se aplicará un recargo por purificación del aire.

Entrada / Salida:
Según el contrato, la hora de entrada es a las 16:00 y la de salida a las 10:00.